טיוטת התקנות להנחה בארנונה בפרויקטים של פינוי בינוי
טיוטת התקנות להנחה בארנונה בפרויקטים של פינוי בינוי
משרד הפנים פרסם החודש את טיוטת תקנות הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית (הנחה בארנונה).
סעיף 17 לחוק הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית קובע כי בעלי דירה שמכרו את זכויותיהם בדירה במסגרת פרויקט פינוי ובינוי יהיו זכאים להנחה בתשלום הארנונה על הדירה החלופית שיקבלו. ההנחה תינתן עבור השטח שנוסף בדירתם החדשה לעומת שטח הדירה שפינו.
על פי החוק, שר הפנים יפרסם תקנות המפרטות את האפשרויות והתנאים למתן ההנחה בארנונה.
כאמור, החודש פורסמה טיוטת התקנות.
להלן עיקרי התקנות:
• ההנחה בארנונה תינתן לבעלים המחזיק בדירת תמורה אחת בלבד.
• ההנחה תיתנן עבור השטח השווה להפרש
שבין השטח החייב בארנונה בדירת התמורה לבין השטח שבעדו חויבו הבעלים בדירתם המגורים.
• ההנחה תינתן לתקופה של 5 שנים
מהמועד הראשון שבו ניתן להטיל ארנונה על דירת התמורה.
• ההנחה תינתן באופן מדורג:
בשנתיים הראשונות- הנחה של 100% בארנונה.
בשנה השלישית- הנחה של 75% בארנונה.
בשנה הרביעית- הנחה של 50% בארנונה.
בשנה החמישית- הנחה של 25% בארנונה.
• במהלך התקופה של 5 השנים, לא תחול העלאה בתשלומי הארנונה בשל שינוי התעריף החל על האזור שבו נמצאת הדירה לרבות בשל שינוי סוג, סיווג (למעט העלאה בשיעור העדכון או העלאה גורפת של כלל תעריפי הארנונה ברשות המקומית או של כלל תעריפי הארנונה לנכסים המשמשים למגורים ברשות המקומית).
• התנאים לקבלת ההנחה בארנונה:
המחזיק הינו בעל הזכויות בדירת התמורה והיא בעל הזכויות בדירת הקודמת 3 שנים ברציפות לפחות, לפני שנהרסה.
הכנסתו החודשית הממוצעת של הבעלים אינה עולה על ההכנסה החודשית שנקבעה בתקנות.
למאמרים נוספים:
