הרקע למחלוקת המקרה שנדון עוסק בהיטל השבחה שנדרש מבעל נכס בגין הקלות תכנוניות שאושרו לאחר שכבר חתם על הסכם מכר למכירת הנכס. הוועדה המקומית...

מהפכה בתחום ההתחדשות העירונית? ועדת הערר המחוזית לתכנון ובנייה בתל אביב קבעה לאחרונה כי חישוב היטל ההשבחה בפרויקטים של תמ"א 38 יתבסס על...

1.       בית המשפט המחוזי בתל אביב דחה לאחרונה תביעה של משפחה, שטענה כי פונתה בכפייה ממקרקעין בהם התגוררה במשך שנים ללא פיצוי הולם. מנגד,...

בית המשפט קובע, כי חברה יזמית שאיחרה במסירת הדירות, אינה יכולה לחייב את רוכשי הדירות בגין הפרשי הצמדה למדד תשומות הבנייה לאחר המועד החוזי...

פסק הדין עוסק בתביעה לאישור פרויקט חיזוק והריסה-בנייה מחדש לפי תמ"א 38/2 בבניין מגורים משותף בתל אביב. התובעים, המהווים 93% מבעלי הדירות,...

בית המשפט העליון קיבל את ערעורם של 17 קיבוצים בצפון הארץ וקבע כי אינם חייבים בהיטל השבחה בגין שיוך הדירות לחבריהם. פסק הדין שניתן על ידי...

בין חברה יזמית לבין בעלי דירות בבית משותף נחתם הסכם פינוי. במסגרת אישור התב"ע ואישור תוכנית איחוד וחלוקה, הורחב הקו הכחול וכלל מספר בתים...

עסקת "פינוי– בינוי" מוגדרת במסגרת החוק כדלקמן: "חוזים בין יזם לבין בעלי דירות בבניין לפינוי בינוי אשר על פיהם, מתחייבים בעלי הדירות בבנין...

לצורך אישורה של התוכנית כתוכנית פינוי בינוי, קיימים להתקיים התנאים הבאים: מספר היחידות המתפנות במתחם פינוי בינוי לא יפחת מ- 24 יחידות....

ההתקשרות בין הצדדים לביצוע עסקת פינוי בינוי תיערך לאחר "היום הקובע" אשר נקבע כיום 7 לנובמבר 2001. הדירה אשר מתפנה במסגרת עסקת פינוי בינוי...

קיימים שלושה מסלולים להכרזה על המתחם כמתחם פינוי בינוי: "מתחם פינוי בינוי" – הגדרה המיועדת למתחמים אשר הוגדרו בצו כמתחמים של פינוי בינוי...

הרצאה של עו"ד אלדר אדטו בכנס התחדשות עירונית.   עו"ד אדטו מסביר איך להוציא לפועל פרויקט פינוי בינוי ומהי הדרך הנכונה לפעול על מנת להשיג...

בטרם נפנה לחידוש ההלכתי, אשר נקבע לאחרונה בפסק דינו של בית המשפט המחוזי בתל אביב, בו שונה משמעותית מאזן הכוחות בין הדיירים המעוניינים...

ביום 21 באוגוסט 2016 פורסם הנוסח הסופי לחוק הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, התשע"ו-2016. מטרת החוק העיקרית הינה לקדם ולעודד פעילות...

עד היום במסגרת עסקאות של פינוי בינוי ותמ"א 38, רשויות המס לא התירו לקבלן לבצע זיכוי במע"מ בגין עלויות העבודה והחומרים אשר רכש במסגרת...

תופעת המאכערים הינה תופעה נרחבת בעסקאות של התחדשות עירונית, ועל כן גם המחוקק נדרש לסוגיה זו והצעת חוק נכתבה במיוחד כדי לטפל בנושא- "חוק...

הכרעות ראשונות של שמאים מכריעים בעקבות אישור תכנית המתאר החדשה בתל אביב מצביעות על קריטריון הוודאות למימוש הזכויות על הקרקע כגורם שיכריע...

בית המשפט המחוזי בשבתו כבית משפט לעניינים מנהליים, קבע כי חברת "נאות מזרחי בע"מ" שרכשה מקרקעין פנויים מחברת עמידר במטרה להקים במקרקעין...

בית המשפט המחוזי בחיפה קבע לאחרונה כי אין לכפות על בעל קרקע למכור אותה, זאת למרות כי המוכר התנהל בחוסר תם לב כאשר ביטל את הליך המכירה...

העוררים הגישו ערר על החלטת הועדה המקומית לתכנון ובניה בחיפה שקיבלה את בקשתם להיתר לחיזוק בית מגורים קיים בן 6 יח"ד, כנגד רעידות אדמה...

תכנית פינוי בינוי המקודמת זה כעשור על ציר לוי אשכול בקרית אונו תוכננה לכלול הריסה של 142 יחידות דיור לטובת הקמה של 510 יחידות דיור חדשות...

הכנסת אישרה ביום 11.7.18 תיקון ל חוק חוק התכנון והבנייה (תיקון מס' 126), התשע"ח–2018 אשר קובע כי עירייה לא תוכל לחייב תשלום של היטל...

הרקע לערר חברה קבלנית א' הגישה במסגרת מכרז של רשות מקרקעי ישראל הצעה לרכישת זכויות חכירה במקרקעין מסוימים וזוכה במכרז. כחלק מתנאי המכרז...

החלטה חדשה של רשות המיסים קובעת, כי החשבונית שתצא בגין שירותים שיסופקו לדיירים במסגרת עסקאות של התחדשות עירונית, אף אם ישולמו על-ידי היזם,...